В Петровском парке есть ТЦ, он светит нам всегда
Этот пост написан пользователем Sports.ru, начать писать может каждый болельщик (сделать это можно здесь).
В Петровском парке, на месте стадиона Динамо построили настоящее чудовище Франкенштейна: ВТБ Арена Парк. В этот комплекс засунули всякого. Есть центральный стадион, есть ВТБ Арена, но главная часть, то ради чего всё затевалось, и то о чём упоминают вскользь - Арена Плаза.
На севере Москвы очень много стадионов, один из них - Динамо. Так исторически сложилось что после прихода в клуб Банка ВТБ и товарищей Ротенбегов он больше не принадлежит ни футбольному клубу, ни спортивному обществу Динамо. Весь комплекс с землёй - в руках банка. Просто это очень солидный банк и очень талантливые бизнесмены.
Арена к лету должна быть готова полностью (возможно хоккейная часть на пару месяцев задержится), чемпионат России по футболу начнётся в июле, но до сих пор неизвестно будет ли ФК Динамо играть, у себя в гостях, на Динамо. Думаю, все видели новости о том что стороны торгуются за цену аренды. Как мне видится банкиры и ФК договорятся сейчас, возможно даже на условиях клуба, всё-таки ЧМ на носу. Но через пару лет, когда спонсорское соглашение закончится и у банка не останется никаких обязательств перед клубом, ФК имеет реальные шансы столкнуться с настоящей рыночной экономикой и уехать снова в Химки. Сейчас банк просит 6 млн рублей за матч, это вам не Питер за 1 рубль в год.
Кто-то скажет что это писсимистичный прогноз, я считаю что вполне реалистичный. Для клуба очень досадно играть на, когда-то родном, стадионе за арендную плату, и, вероятно, дороже чем в тех же Химках. Динамо стабильно показывает "отличную" работу как организация:
- потеряли землю и стадион
- впервые вылетели из высшей лиги
- по пути растеряли большое количество болельщиков
- ежегодно меняется руководство
- ежегодно меняется тренер и половина состава
- контракты с новыми игроками заключаются на два-три года
- как следствие предыдущего пункта игроки почти всегда уходят бесплатно
Всё это даёт уверенность в том что в ближайшее время не получится поднять посещаемость, зарабатывать на билетах, и, тем более, на атрибутике, а без этого переезд в Петровский парк нецелесообразен. Ну то - такое, предсказать поведение клуба в котором столько переменных и ничего постоянного очень сложно.
А вот мотивацию банка можно предсказать вполне точно - заработать денег. Эту нелёгкую ношу будет нести торговый центр Арена плаза. Обычный такой тц с перекрёстком и магазинами одежды. То есть прямо под футбольной и хоккейной аренами, единым пространством находится рынок.
GBA - это общая площадь ТЦ, GLA - площадь арендуемых помещений.
И вот здесь наличие футбольного стадиона будет очень сильно мешать зарабатывать. Футбольная публика вряд ли будет помогать торговле:
- много полиции
- минус алкоголь (а там 10 точек на фудкорте и 6 ресторанов/кафе в проекте)
- высокий риск вандализма
- остановка работы тц в дни матчей с повышенным вниманием
Всё это говорит о том что банку не нужен футбольный клуб у себя над магазинами.
Мне хочется верить что стороны придут ко взаимовыгодному соглашению, стадион и тц будут иметь аншлаги, все заработают много денег, болельщики увидят много побед родного клуба и все будут жить долго и счастливо. Ну.. я точно уверен что всё хорошо будет у ВТБ.
А нам, болельщикам Динамо, надо привыкать к тому что дома у нас теперь нет. Да, мы последние 10 лет гостили в Химках, но мы знали что дом на Динамо, просто там идёт ремонт. Теперь там перекрёсток и бутики модной одежды. Теперь мы там в гостях.
